Onlangs was ik in Kopenhagen. Een stad met een rijke maritieme geschiedenis, wat je terugziet in de architectuur. Zowel de eeuwenoude pakhuizen als de moderne, duurzame gebouwen vertellen het verhaal van de stad en haar bewoners. Dát is wat gebouwen zo fascinerend maakt: ze dragen geschiedenis in zich. Kijk naar Rotterdam, waar nog maar een paar historische pakhuizen herinneren aan het verleden, terwijl het stadsbeeld verder wordt bepaald door naoorlogse wederopbouw - zoals het Groot Handelsgebouw - en moderne hoogbouw. Amsterdam daarentegen heeft nog steeds een historisch hart dat eeuwen overspant.

Niet alleen cultuur, maar ook techniek laat zijn sporen na in de gebouwde omgeving. In de Randstad zijn de oudste steden gebouwd op zand, terwijl uitbreidingen steeds vaker plaatsvinden op veen. En waar we vroeger laag bouwden, reiken we nu de lucht in. BREEAM-NL en de duw in de goede richting Steeds vaker denk ik na over de invloed die we met BREEAM-NL hebben. Al 15 jaar helpt BREEAM-NL duurzaamheid te verankeren in de Nederlandse bouwsector. Natuurlijk kunnen we niet álles aan BREEAM-NL of DGBC toeschrijven, maar er zijn momenten waarop we een flinke duw in de goede richting hebben gegeven.

Neem de integratie van ecologische maatregelen in gebouwen. Dit is inmiddels zó normaal dat bijna alle recent gecertificeerde BREEAM-NL Nieuwbouwprojecten deze bevatten. Nu volgt ook de wetgeving hierin, tenminste, als minister Keijzer STOER genoeg is om haar bezwaren te laten varen.

Een ander zichtbaar effect van BREEAM-NL is de rol van duurzaamheid in vastgoedfinanciering. Waar duurzaamheidsprestaties ooit een ‘nice to have’ waren, zijn gemeten en gevalideerde duurzaamheidsaspecten nu steeds vaker doorslaggevend in financieringsafspraken. Dit wordt zelfs zo belangrijk dat de Europese Unie via de EU Taxonomie bepaalt of een investering als duurzaam kan worden beschouwd. In die regels is de invloed van BREEAM-NL onmiskenbaar terug te zien. De keuzes van nu vormen de stad van morgen Ik realiseer me steeds vaker dat de beslissingen die we nu nemen, bepalen hoe duurzaamheid in de gebouwde omgeving van de toekomst wordt geïntegreerd. Als wij in BREEAM-NL een bepaald aspect belangrijker maken, volgt de markt. Dat is een enorme verantwoordelijkheid en maakt het vernieuwen van de beoordelingsrichtlijnen een complexe opgave. Elke wijziging heeft invloed, niet alleen nu, maar ook over 10, 20 of 30 jaar.

Daarom willen we werken aan een langetermijnplanning voor BREEAM-NL. Welke thema’s worden de komende decennia relevant? Wanneer moeten gebouwen Paris Proof zijn om nog punten te krijgen? En welke methodieken moeten op termijn worden vervangen?

Maar de belangrijkste vraag is: hoe willen we dat onze dorpen en steden er over 30 jaar uitzien? En hoe kunnen we die toekomst nu al vormgeven? In 2025 starten we deze dialoog. Denk je met ons mee? Rudy