De Pershal
Monumentale transformatie met aantoonbare duurzaamheidsprestaties
Alle foto's: Ernie Buts
Met de herontwikkeling van De Pershal heeft het voormalige Telegraafgebouw in Amsterdam een nieuwe toekomst gekregen als hoogwaardige kantooromgeving. Het rijksmonumentale complex uit 1930, jarenlang het productiehart van dagblad De Telegraaf, is in opdracht van Kroonenberg Groep getransformeerd tot een eigentijdse werkomgeving. In 2021 werd het project uitgeroepen tot het meest duurzame rijksmonument van Nederland. Het project toon op treffende wijze hoe behoud van erfgoed en verduurzaming binnen bestaand vastgoed kunnen samengaan.
Uitgangspunt bij de herontwikkeling was het hergebruik van het bestaande gebouw. In plaats van nieuwbouw is gekozen voor transformatie van de aanwezige structuur, waarbij de monumentale kwaliteiten behouden bleven en tegelijkertijd ruimte werd gemaakt voor modern kantoorgebruik. Tijdens de werkzaamheden zijn latere toevoegingen verwijderd, waardoor de oorspronkelijke pershal opnieuw zichtbaar werd. De circa acht meter hoge ruimte vormt opnieuw een centraal onderdeel van het gebouw.
Kenmerkende elementen zoals de betonnen draagconstructie, staalconstructies en monumentale afwerkingen zijn behouden en waar nodig gerestaureerd. Tegelijkertijd is het gebouw technisch vernieuwd om te voldoen aan hedendaagse eisen op het gebied van comfort, installaties en energieprestaties. Hierdoor is binnen het bestaande monumentale casco een moderne kantooromgeving gerealiseerd die aansluit bij actuele gebruikersbehoeften.
"Dit project laat zien dat het behoud van historie en karakter met behulp van BREEAM hand in hand kan gaan met toekomstbestendig gebruik. Het is mooi om te zien dat de Pershal haar rijke historie kan verbinden op een vanzelfsprekende manier met een nieuwe, eigentijdse functie."
- Robin Schouten Adviseur Duurzaamheid BREEAM NL Expert & Assessor In-Use
Excellent Voor De Pershal is een BREEAM-NL In-Use Excellent certificering behaald. Daarnaast beschikt het gebouw over energielabel A+++. De herontwikkeling combineert daarmee behoud van bestaande bouwkwaliteit met aantoonbare verbetering van de gebouwprestaties. Volgens de betrokken partijen toont het project aan dat ook monumentale gebouwen kunnen worden aangepast aan actuele duurzaamheidsambities, zonder verlies van hun historische identiteit.
De vernieuwde Pershal biedt ruimte aan hedendaagse werkplekken binnen een historische setting. Door voort te bouwen op de bestaande constructie en materialen is een nieuwe invulling gegeven aan het gebouw, waarbij de geschiedenis van de locatie zichtbaar blijft. Restauratie, herbestemming en prestatieverbetering komen hier samen in één ontwikkeling. Toekomstbestendig monument De Pershal illustreert het bredere spin-off effect van BREEAM-NL. Het vormde gedurende het proces een sturend principe dat kwaliteit verhoogt op architectonisch, technisch én economisch niveau. Het resultaat is een toekomstbestendig monument dat opnieuw betekenis krijgt voor de stad, gebruikers en eigenaar.
